L' HABITATGE

L’HABITATGE

Totes les persones necessitem un habitatge per formar la nostra vida. Per fer-ho l’ habitatge ens proporciona protecció tan pels fenòmens meteorològics, com per les feres, com per l’ altre gent, per la seguretat pròpia, pels vehicles... Dins les quatre parets al llarg del anys podem formar una família, tenir la nostra pròpia intimitat per crear la nostra personalitat, la distribució al nostre gust, tenir la nostre higiene personal... En resum, necessitem l’ habitatge per viure dignament.

Un habitatge té diferents parts:

El projecte té tres parts: la memòria del projecte, el plec de condicions i els plànols.

        -Memòria del projecte: especifiquem càlculs i normes de construcció.

        -Plec de condicions: especifiquem materials, condicions constructives, instal·lacions...

        -Plànols: contenen la informació gràfica.

        -Pressupost: quantificació dels costos.

-Projecte: preparació del terreny, gestió dels materials, organització d’ etapes, compliment de normes constructives.

-Construcció: es fa la construcció seguint els plans de treball marcats. 

-Avaluació: la realitzen els habitants de l’ habitatge. Aquestes persones tenen uns drets de garantia. Aquesta garantia és de 10 anys amb defectes greus i 6 mesos per defectes lleus.

Hi ha varies persones que estan implicades en les diferents parts. Aquestes persones són:

*En la construcció:

Promotor: Persona que ordena l’obra. Quan té el projecte i els permisos pot començar la construcció seguint el pls de treball mercat al projecte.

Tècnics i especialistes: Treballen en la construcció, són dirigits i coordinats pel director de l’obra.

Director d’obra: És l’arquitecte tècnic.

*En el projecte:

Tècnic: Treballen en la construcció, són dirigits i coordinats pel director de l’obra.

*En la avaluació:

Director de l’obra: És l’arquitecte tècnic.

Tècnic Municipal: és la persona de la qual l’ajuntament li paga per que construeixi coses.

Usuari final: És el consumidor, el que compra.

Tot hi que sabem com es planeja el procés de construcció d’ una casa, s’ ha de tenir en compte varies normes. Les normes:

Normes específiques del municipi

-altura màx. del edifici

-nombre màx. de plantes

-tipus de façana

-la volada dels balcons

-distància mín. al perímetre

-parcel·la mín.

Normes de arácter general

-superfície mín. del habitatge de nova construcció 32 m2

-superfície mín. de les estances

-menjador - sala d’estar 12 m2

-habitacions 10 m2 una i 6 m2 per la resta

-amplària mín. de les portes, passadissos, escales...

-altura mín. de cada divisió horitzontal.

-condicions de cuines i banys.

-totes les dependències han de disposar d’obertures a l’aire lliure.

Instal·lacions.

Normes de seguretat

-sistema d’evacuació de l’edifici

-separació entre les diferents instal·lacions (llum, aigua, gas...)

-nombre màxim de persones

-senyalització